44 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 292 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 44 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 246 mètres
- Sevran - Livry à 757 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1128 mètres
- Collège Paul Painlevé à 549 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 834 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 356 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 44 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 44 bis Rue du Colonel Fabien se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois-mareuil, 93270 Sevran(2,943 €)

Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran(3,208 €)

Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran(2,852 €)

Place Prairial, 93270 Sevran(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.