12 bis Rue du Hameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue du Hameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 124 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 821 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1063 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 471 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 743 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 245 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Hameau
Les 0 ventes au 12 bis Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 bis Rue du Hameau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Hameau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue du Hameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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