10 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 131 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 822 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1068 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 476 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 746 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Hameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 10 Rue du Hameau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hameau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
