13 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 108 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 810 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1059 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 466 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 729 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue du Hameau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Hameau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
