4 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 208 mètres
- - Sevran - Livry à 799 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1125 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 538 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 792 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue du Hameau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hameau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
