8 Rue du Hameau, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 593 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Hameau, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue du Hameau, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 157 mètres
- Rougemont Chanteloup à 827 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1089 mètres
- Collège Paul Painlevé à 499 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 760 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 270 mètres

Ventes au 8 Rue du Hameau

Les 0 ventes au 8 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue du Hameau se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hameau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran(3,083 €)

Rue Villebois-mareuil, 93270 Sevran(2,943 €)

Rue du Bouquet, 93270 Sevran(3,448 €)

Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.