11 Rue du Limousin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue du Limousin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 191 mètres
- - Sevran - Livry à 885 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 793 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 825 mètres
Ventes au 11 Rue du Limousin
Les 2 ventes au 11 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Limousin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 11 Rue du Limousin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Limousin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Limousin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
