6 Rue du Maréchal Joffre, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maréchal Joffre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 136 mètres
- - Sevran - Livry à 678 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 949 mètres
- - Collège Georges Brassens à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 949 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 769 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 6 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 6 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maréchal Joffre se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 29.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maréchal Joffre à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maréchal Joffre est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 6 Rue du Maréchal Joffre à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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