9 Rue du Maréchal Joffre, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Maréchal Joffre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 121 mètres
- - Sevran - Livry à 703 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 966 mètres
- - Collège Georges Brassens à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 966 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 9 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 9 Rue du Maréchal Joffre à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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