8 Rue du Petit Bois, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 546 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Petit Bois, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Petit Bois, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 291 mètres
- Sevran - Livry à 714 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 252 mètres
- Collège Georges Brassens à 358 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 252 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 390 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 177 mètres

Ventes au 8 Rue du Petit Bois

Les 0 ventes au 8 Rue du Petit Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Rue du Petit Bois se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Bois se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marais du Souci, 93270 Sevran(3,017 €)

Chemin de la Mare aux Poutres, 93270 Sevran(3,093 €)

Allée Frederic Passy, 93270 Sevran(3,127 €)

Rue Jean Hemmen, 93270 Sevran(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.