5 Rue du Pont Blanc, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont Blanc, affiche un prix moyen de 3 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pont Blanc, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pont Blanc 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 68 mètres
- - Sevran - Livry à 703 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 500 mètres
- - Collège Georges Brassens à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 500 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 385 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont Blanc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pont Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pont Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 5 Rue du Pont Blanc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont Blanc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont Blanc se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 5.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pont Blanc à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pont Blanc est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
