5 Rue Edgar Quinet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edgar Quinet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 323 mètres
- - Sevran - Livry à 672 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 699 mètres
- - Collège Georges Brassens à 564 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 698 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edgar Quinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 Rue Edgar Quinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edgar Quinet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edgar Quinet se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 7.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edgar Quinet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edgar Quinet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 5 Rue Edgar Quinet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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