4 Rue Frederic Joliot Curie, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frederic Joliot Curie, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 4503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 279 mètres
- - Sevran Beaudottes à 238 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 539 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 101 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 101 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 339 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue Frederic Joliot Curie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Joliot Curie par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frederic Joliot Curie se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Sevran et 50.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frederic Joliot Curie à Sevran
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frederic Joliot Curie est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
