8 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 444 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gabriel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 892 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Trèfles 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 197 mètres
- Sevran - Livry à 397 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 887 mètres
- Collège Georges Brassens à 750 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 887 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres

Ventes au 8 Rue Gabriel

Les 0 ventes au 8 Rue Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 8 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 Rue Gabriel se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 31.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel, 93270 Sevran(2,711 €)

Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran(2,686 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(2,548 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.