40 Rue Gabriel Péri, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Gabriel Péri, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 291 mètres
- - Sevran - Livry à 524 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 522 mètres
- - Collège Georges Brassens à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 522 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Péri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 40 Rue Gabriel Péri se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Péri par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Péri se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -6.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 40 Rue Gabriel Péri à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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