40 bis Rue Gabriel Péri, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 bis Rue Gabriel Péri, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 273 mètres
- - Sevran - Livry à 539 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 522 mètres
- - Collège Georges Brassens à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 522 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Gabriel Péri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 40 bis Rue Gabriel Péri se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Gabriel Péri se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
