23 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 206 mètres
- - Sevran Beaudottes à 832 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 591 mètres
- - Collège de la Pléiade à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 591 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 151 mètres
Ventes au 23 Rue Galliéni
Une vente a été recensée au 23 Rue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 23 Rue Galliéni se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Galliéni se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 3.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 23 Rue Galliéni à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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