35 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 234 mètres
- - Sevran Beaudottes à 890 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 557 mètres
- - Collège de la Pléiade à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 557 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Galliéni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 35 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 35 Rue Galliéni se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Galliéni se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 10.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 35 Rue Galliéni à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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