45 bis Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 bis Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 297 mètres
- - Sevran - Livry à 910 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 513 mètres
- - Collège de la Pléiade à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 513 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Galliéni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 45 bis Rue Galliéni se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Galliéni se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
