7 bis Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 193 mètres
- - Sevran Beaudottes à 741 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 653 mètres
- - Collège de la Pléiade à 516 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 561 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 7 bis Rue Galliéni se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Galliéni se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 7 bis Rue Galliéni à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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