9 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 192 mètres
- - Sevran Beaudottes à 756 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 642 mètres
- - Collège de la Pléiade à 510 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 575 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 216 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Galliéni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 9 Rue Galliéni se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Galliéni se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Sevran et -21.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 9 Rue Galliéni à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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