2 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 186 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 750 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Painlevé à 580 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 706 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Lévy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Rue Gaston Lévy se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Lévy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Lévy se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 2 Rue Gaston Lévy à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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