32 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 201 mètres
- - Sevran - Livry à 812 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 989 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 408 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Lévy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 32 Rue Gaston Lévy se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Lévy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Lévy se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 32 Rue Gaston Lévy à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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