34 bis Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°34 et du 4.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 bis Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 190 mètres
- - Sevran - Livry à 828 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 977 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 394 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 329 mètres
Ventes au 34 bis Rue Gaston Lévy
Les 2 ventes au 34 bis Rue Gaston Lévy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Gaston Lévy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 34 bis Rue Gaston Lévy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Gaston Lévy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Gaston Lévy se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
