40 bis Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 2 311 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 169 mètres
- - Sevran - Livry à 862 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 953 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 365 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Gaston Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Gaston Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Gaston Lévy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 40 bis Rue Gaston Lévy se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Gaston Lévy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Gaston Lévy se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Sevran et 39.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Gaston Lévy à Sevran
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Gaston Lévy est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
