22 Rue Georges Denancé, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Denancé, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Georges Denancé, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 170 mètres
- - Sevran - Livry à 574 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 957 mètres
- - Collège Georges Brassens à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 957 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 561 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Denancé
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Denancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Denancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Denancé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Denancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Denancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Denancé dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Denancé par rapport à la voie
Sur Rue Georges Denancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 22 Rue Georges Denancé se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Denancé par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Denancé se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 22 Rue Georges Denancé à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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