4 Rue Georges Denancé, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Denancé, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Georges Denancé, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 115 mètres
- - Sevran - Livry à 548 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 893 mètres
- - Collège Georges Brassens à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 893 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Denancé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Denancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Denancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Denancé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Denancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Denancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Denancé dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Denancé par rapport à la voie
Sur Rue Georges Denancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 4 Rue Georges Denancé se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Denancé par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Denancé se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 4 Rue Georges Denancé à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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