11 Rue Guynemer, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Guynemer, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Trèfles 1.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 230 mètres
- - Sevran - Livry à 692 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1173 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 241 mètres
Ventes au 11 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 11 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
