11 Rue Guynemer, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 946 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Guynemer, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Rue Guynemer, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Trèfles 1.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 230 mètres
- Sevran - Livry à 692 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1173 mètres
- Collège Georges Brassens à 1050 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1173 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Pivot, 93270 Sevran(3,490 €)

Avenue Hoche, 93270 Sevran(3,415 €)

Rue Gutenberg, 93270 Sevran(3,518 €)

Avenue Félix Faure, 93270 Sevran(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.