2 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
1 niveau - 2367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 95 mètres
- - Sevran Beaudottes à 709 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 646 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 557 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 557 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 451 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Henri Becquerel se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Becquerel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Becquerel se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 11.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Becquerel à Sevran
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Becquerel est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
