18 Rue Henri Martin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Henri Martin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 274 mètres
- - Sevran - Livry à 659 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 656 mètres
- - Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 656 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 260 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 18 Rue Henri Martin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Martin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Martin se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
