9 Rue Henri Martin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Henri Martin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 256 mètres
- - Sevran - Livry à 602 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 586 mètres
- - Collège Georges Brassens à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 586 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 9 Rue Henri Martin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Martin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Martin se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -5.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
