8 Rue Leon Bourgeois, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Leon Bourgeois, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 396 mètres
- - Sevran Beaudottes à 388 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 447 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 352 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 352 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 357 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Bourgeois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 8 Rue Leon Bourgeois se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Bourgeois se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Sevran et -18.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 8 Rue Leon Bourgeois à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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