12 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 154 mètres
- - Sevran - Livry à 348 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 725 mètres
- - Collège Georges Brassens à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 725 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Sampaix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue Lucien Sampaix se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Sampaix se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
