20 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 200 mètres
- - Sevran - Livry à 313 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 737 mètres
- - Collège Georges Brassens à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 737 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres
Ventes au 20 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 20 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lucien Sampaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 20 Rue Lucien Sampaix se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lucien Sampaix se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
