22 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 210 mètres
- - Sevran - Livry à 309 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 740 mètres
- - Collège Georges Brassens à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 740 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Sampaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 22 Rue Lucien Sampaix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Sampaix se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
