26 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 388 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mère Thérèsa à 232 mètres
- Sevran - Livry à 304 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 748 mètres
- Collège Georges Brassens à 586 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 748 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 369 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres

Ventes au 26 Rue Lucien Sampaix

Les 0 ventes au 26 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix du 26 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 26 Rue Lucien Sampaix se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lucien Sampaix se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,786 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,687 €)

Impasse de la Passerelle, 93270 Sevran(2,634 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lucien Sampaix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.