3 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 71 mètres
- - Sevran - Livry à 397 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 716 mètres
- - Collège Georges Brassens à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 716 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Sampaix, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Lucien Sampaix se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Sampaix se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
