8 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Lucien Sampaix, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 103 mètres
- - Sevran - Livry à 382 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 722 mètres
- - Collège Georges Brassens à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 722 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 213 mètres
Ventes au 8 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 8 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Sampaix, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Rue Lucien Sampaix se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Sampaix par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Sampaix se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
