1 bis Rue Mere Teresa, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mere Teresa, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Mere Teresa, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 57 parkings - 978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 67 mètres
- - Sevran - Livry à 340 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 577 mètres
- - Collège Georges Brassens à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 577 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 169 mètres
Ventes au 1 bis Rue Mere Teresa
Les 2 ventes au 1 bis Rue Mere Teresa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mere Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mere Teresa, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mere Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mere Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mere Teresa dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mere Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mere Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 bis Rue Mere Teresa se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mere Teresa par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mere Teresa se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 21.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Mere Teresa à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Mere Teresa est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
