1 bis Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 152 mètres
- - Sevran - Livry à 514 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 665 mètres
- - Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 665 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 bis Rue Michelet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Michelet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 1 bis Rue Michelet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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