6 Rue Mignet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mignet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 289 mètres
- - Sevran Beaudottes à 631 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 613 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 407 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 575 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 391 mètres
Ventes au 6 Rue Mignet
Une vente a été recensée au 6 Rue Mignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mignet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 6 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 6 Rue Mignet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mignet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mignet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mignet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mignet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 6 Rue Mignet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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