6 bis Rue Mignet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Mignet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Mignet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 285 mètres
- - Sevran Beaudottes à 625 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 602 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 398 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 573 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Mignet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Mignet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 6 bis Rue Mignet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Mignet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Mignet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Mignet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Mignet est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 6 bis Rue Mignet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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