1 rue naomi parker fraley, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue naomi parker fraley, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue naomi parker fraley, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Freinville.
- 850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 151 mètres
- - Freinville Sevran à 139 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 959 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 959 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue naomi parker fraley
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue naomi parker fraley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue naomi parker fraley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue naomi parker fraley, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue naomi parker fraley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue naomi parker fraley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue naomi parker fraley dans son marché local
Prix du 1 rue naomi parker fraley par rapport à la voie
Sur rue naomi parker fraley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 rue naomi parker fraley se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue naomi parker fraley par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue naomi parker fraley se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue naomi parker fraley à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 rue naomi parker fraley est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
