21 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Nouvelle, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 153 mètres
- - Sevran - Livry à 562 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 738 mètres
- - Collège Georges Brassens à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 738 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 761 mètres
Ventes au 21 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 21 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nouvelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 21 Rue Nouvelle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nouvelle se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
