36 Rue Paul Bert, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Paul Bert, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 311 mètres
- - Sevran Beaudottes à 437 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 371 mètres
- - Collège Evariste Galois à 371 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bert se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 36 Rue Paul Bert à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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