22 Rue Pierre Brossolette, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Brossolette, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rougemont Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 103 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1134 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 330 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue Pierre Brossolette se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Brossolette se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Brossolette à Sevran
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Brossolette est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 22 Rue Pierre Brossolette à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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