5 bis Rue Pierre Brossolette, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Brossolette, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rougemont Ouest 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 166 logements - 1641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 41 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 228 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 228 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Brossolette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 bis Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sevran et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Brossolette à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Brossolette est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
