22 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 42.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 141 mètres
- - Sevran - Livry à 743 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 456 mètres
- - Collège Georges Brassens à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 456 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 300 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Salengro se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 850 € au 22 Rue Roger Salengro à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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