33 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 215 mètres
- - Sevran - Livry à 742 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 409 mètres
- - Collège Georges Brassens à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 409 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 275 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 275 mètres
Ventes au 33 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 33 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 33 Rue Roger Salengro se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Salengro se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 9.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 400 € au 33 Rue Roger Salengro à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 855 € si le professionnel les prend en charge.
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