40 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 246 mètres
- - Sevran - Livry à 732 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 381 mètres
- - Collège Georges Brassens à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 381 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
